CBR Vistorias - Controle de Vistorias de Condomínios

Planos para Administradoras de Edifícios, Loteamentos e Grandes Empreendimentos

Escolha o plano ideal de acordo com o perfil técnico e o porte da sua operação. Para administradoras de condomínios verticais, oferecemos uma solução objetiva e eficiente com controle detalhado por unidade. Já para Administradoras de clínicas, hospitais, farmácias, shoppings e empreendimentos multissetoriais, disponibilizamos planos com integrações, exportações e suporte avançado. Por fim, administradoras com múltiplos empreendimentos e equipes técnicas dedicadas contam com um plano ilimitado, pronto para escalar com sua carteira de clientes.

Corporativo Vertical

Ideal para administradoras de condomínios verticais com até 10 unidades.

A partir de R$ 249,90
Plano expansivo até 30 unidades

Até 10 condomínios
Até 120 vistorias/mês
Relatórios por condomínio
Suporte dedicado por e-mail + chat
15 usuários (5 Administradora + 10 acessos condomínios)

Simule seu valor (até 30 condomínios):

10 condomínios

💰 Valor estimado: R$ 249,90/mês

Solicitar

Funcionalidades adicionais:

Até 15 usuários (5 Administradora + 10 acessos condomínios)
Emissão de relatórios por condomínio
Exportações em lote e comparativos de unidades
Painel de controle por grupo de blocos

Estimativa de Fichas Técnicas por condomínio (por mês):

1. Estrutura / Fachada: 1 ficha
Periodicidade: Anual • Base legal: Lei 126/2013
2. Instalações Elétricas / SPDA: 2 fichas
Periodicidade: Semestral • NBR 5410 / 5419
3. Combate a Incêndio: 4 fichas
Periodicidade: Trimestral • NBR 9077 / CBMERJ
4. Hidrossanitário: 1 ficha
Periodicidade: Semestral • Procedimento técnico
5. Instalações de Gás: 1 ficha
Periodicidade: Anual • NBR 15526 / 13103
6. Acessibilidade e Segurança Legal: 4 fichas
Periodicidade: Trimestral • NBR 9050
7. Elevadores: 12 fichas
Periodicidade: Mensal • CREA-RJ
8. Ar-Condicionado Central: 12 fichas
Periodicidade: Mensal • PMOC / RE09 / NBR 16401
9. Áreas Comuns e Playground: 12 fichas
Periodicidade: Mensal • Inspeção visual preventiva
10. Piscina: 24 fichas
Periodicidade: Quinzenal • Vigilância sanitária local

Total estimado: ~74 a 740 fichas/mês

Corporativo Integrado

Para administradoras de condomínios, clínicas, hospitais, farmácias, shoppings e grandes redes.

A partir de R$ 569,90
Plano expansivo até 50 empreendimentos

Até 20 empreendimentos
Vistorias ilimitadas
Integração com sistemas externos
Suporte completo (WhatsApp / telefone)
20 usuários (10 Administradora + 10 acessos empreendimentos)

Simule o valor (até 50 empreendimentos):

20 empreendimentos

💰 Valor estimado: R$ 569,90/mês

Solicitar

Funcionalidades adicionais:

Até 20 empreendimentos (clínicas, lojas, centros comerciais, hospitais)
Vistorias por tipo, setor ou pavimento
Integração com sistemas externos (API, CRM, ERP)
20 usuários (10 administradora + 10 empreendimentos)
Exportação em lote e painéis comparativos

Estimativa de Fichas por empreendimento (por mês):

1. Estrutura / Fachada: 1 ficha
Periodicidade: Anual • Base legal: Lei 126/2013
2. Instalações Elétricas / SPDA: 2 fichas
Periodicidade: Semestral • NBR 5410 / 5419
3. Combate a Incêndio: 4 fichas
Periodicidade: Trimestral • NBR 9077 / CBMERJ
4. Hidrossanitário: 1 fichas
Periodicidade: Semestral • Procedimento técnico
5. Instalações de Gás: 1 ficha
Periodicidade: Anual • NBR 15526 / 13103
6. Acessibilidade e Segurança Legal: 4 fichas
Periodicidade: Trimestral • NBR 9050
7. Elevadores: 12 fichas
Periodicidade: Mensal • CREA-RJ
8. Ar-Condicionado Central: 12 fichas
Periodicidade: Mensal • PMOC / RE09 / NBR 16401
9. Áreas Comuns e Playground: 12 fichas
Periodicidade: Mensal • Inspeção visual preventiva
10. Piscina: 24 fichas
Periodicidade: Quinzenal • Vigilância sanitária local

Total estimado: ~74 a 1480 fichas/mês

Corporativo Master

Para administradoras com múltiplos empreendimentos e estrutura técnica avançada.

R$ 869,90
Plano ilimitado!

Empreendimentos ilimitados
Unidades por empreendimento ilimitada
Vistorias ilimitadas por unidade
Múltiplos usuários com permissão por nível
Integrações completas (ERP, CRM, API)
Usuários Ilimitados

Solicitar Proposta

Consultoria técnica dedicada
Acesso a todos os módulos da plataforma
Exportação em lote e relatórios por agrupamento
SLA personalizado e suporte prioritário

Estimativa de Fichas Técnicas:

1. Estrutura / Fachada: 1 ficha
Periodicidade: Anual • Base legal: Lei 126/2013
2. Instalações Elétricas / SPDA: 2+ fichas
Periodicidade: Semestral • NBR 5410 / 5419
3. Combate a Incêndio: 4+ fichas
Periodicidade: Trimestral • NBR 9077 / CBMERJ
4. Hidrossanitário: 1+ fichas
Periodicidade: Semestral • Procedimento técnico
5. Instalações de Gás: 1+ ficha
Periodicidade: Anual • NBR 15526 / 13103
6. Acessibilidade e Segurança Legal: 4+ fichas
Periodicidade: Trimestral • NBR 9050
7. Elevadores: 12+ fichas
Periodicidade: Mensal • CREA-RJ
8. Ar-Condicionado Central: 12+ fichas
Periodicidade: Mensal • PMOC / RE09 / NBR 16401
9. Áreas Comuns e Playground: 12+ fichas
Periodicidade: Mensal • Inspeção visual preventiva
10. Piscina: 24+ fichas
Periodicidade: Quinzenal • Vigilância sanitária local

Total estimado: 74+ fichas/mês

Planos para Síndicos de Condomínios Horizontais e Verticais

Pensados para síndicos profissionais ou moradores que assumem a gestão com responsabilidade técnica e visão prática, nossos planos oferecem soluções adaptadas à realidade dos condomínios residenciais. O plano Síndico Start Residencial é ideal para pequenos condomínios horizontais com até 10 unidades, enquanto o plano Síndico Smart Horizontal atende até 3 condomínios de maior porte com recursos mais avançados e múltiplos usuários. Para edifícios verticais, o plano Síndico Tech Vertical contempla prédios compactos com até 15 vistorias mensais, e o plano Síndico Master foi projetado para condomínios médios com múltiplos blocos e até 15 pavimentos por torre, integrando funcionalidades como alertas automáticos e suporte estendido.

Síndico Individual

Para síndicos profissionais que desejam controlar um empreendimento.

R$ 89,90 /mês
Somente um empreendimento

Até 1 condomínio
Até 30 vistorias/mês
App offline incluso
2 usuários (síndico + técnico)

Histórico + Relatórios PDF
Integração via API
Suporte por telefone
Painel multiunidade

Fichas Técnicas Disponíveis no plano:

Instalações Elétricas:
Laudo: Instalação elétrica das áreas comuns conforme NBR 5410
SPDA (Para-raios):
Laudo: Aterramento e conformidade do sistema conforme NBR 5419 (se houver)
Prevenção de Incêndio:
Laudo: Conformidade dos extintores + suporte para AVCB quando aplicável
Reservatórios de Água:
Laudo: Limpeza e potabilidade segundo Portaria GM/MS 888/2021
Controle de Pragas:
Certificado de dedetização regular exigido pela vigilância sanitária
PMOC (Ar Condicionado):
Laudo: Plano de manutenção mensal obrigatório conforme Portaria MS 3.523/98 (se houver aparelhos ≥ 18.000 BTU)
Acessibilidade:
Laudo: Avaliação conforme NBR 9050 em áreas comuns (rampas, playgrounds, etc.)
Ocorrências Técnicas: fichas avulsas
Registros de infiltrações, obras, irregularidades técnicas

Total estimado: ~90 a 100 fichas/mês

Solicitar

Síndico Start Residencial

Para um pequeno empreendimento residencial horizontal de até 10 unidades.

R$ 189,90 /mês
Plano expansivo até 30 unidades

Até 1 condomínio
Até 30 vistorias/mês
App offline incluso
2 usuários (síndico + técnico)

Simule o valor (até 30 unidades):

10 unidades

💰 Valor estimado: R$ 189,90/mês

Histórico + Relatórios PDF
Integração via API
Suporte por telefone
Painel multiunidade

Fichas Técnicas Disponíveis no plano:

Instalações Elétricas:
Laudo: Instalação elétrica das áreas comuns conforme NBR 5410
SPDA (Para-raios):
Laudo: Aterramento e conformidade do sistema conforme NBR 5419 (se houver)
Prevenção de Incêndio:
Laudo: Conformidade dos extintores + suporte para AVCB quando aplicável
Reservatórios de Água:
Laudo: Limpeza e potabilidade segundo Portaria GM/MS 888/2021
Controle de Pragas:
Certificado de dedetização regular exigido pela vigilância sanitária
PMOC (Ar Condicionado):
Laudo: Plano de manutenção mensal obrigatório conforme Portaria MS 3.523/98 (se houver aparelhos ≥ 18.000 BTU)
Acessibilidade:
Laudo: Avaliação conforme NBR 9050 em áreas comuns (rampas, playgrounds, etc.)
Ocorrências Técnicas: fichas avulsas
Registros de infiltrações, obras, irregularidades técnicas

Total estimado: ~90 a 100 fichas/mês

Solicitar

Síndico Smart Horizontal

Para até 3 empreendimentos até 30 unidades cada.

R$ 459,90 /mês
Plano expansivo até 6 x 50 casas

Até 3 empreendimentos
Até 100 vistorias/mês
Alertas automáticos
Até 5 usuários

Número de condomínios:

3 condomínio(s)

Unidades por condomínio:

30 Unidades por empreendimento

💰 Valor estimado: R$ 459,90/mês

Histórico + Relatórios PDF
Integração via API
Suporte por telefone
Painel multiunidade

Fichas Técnicas Disponíveis no plano:

Instalações Elétricas:
Laudo: Instalação elétrica das áreas comuns conforme NBR 5410
SPDA (Para-raios):
Laudo: Aterramento e conformidade do sistema conforme NBR 5419 (se houver)
Prevenção de Incêndio:
Laudo: Conformidade dos extintores + suporte para AVCB quando aplicável
Reservatórios de Água:
Laudo: Limpeza e potabilidade segundo Portaria GM/MS 888/2021
Controle de Pragas:
Certificado de dedetização regular exigido pela vigilância sanitária
PMOC (Ar Condicionado):
Laudo: Plano de manutenção mensal obrigatório conforme Portaria MS 3.523/98 (se houver aparelhos ≥ 18.000 BTU)
Acessibilidade:
Laudo: Avaliação conforme NBR 9050 em áreas comuns (rampas, playgrounds, etc.)
Ocorrências Técnicas: fichas avulsas
Registros de infiltrações, obras, irregularidades técnicas

Total estimado: ~90 a 100 fichas/mês

Contratar

Síndico Master

Empreendimento, unidades de controle ilimitados

R$ 1.113,90 /mês
Plano sênio para contorle ilimitado

Condomínio ilimitados
Pavimentos ilimitados
Vistorias ilimitadas
Alertas automáticos
Suporte via e-mail e chat
Usuários ilimitados

Contratar

Serviços Técnicos Avulsos de Engenharia

Mesmo que você não seja cliente de um dos nossos planos, é possível contratar individualmente qualquer vistoria ou laudo técnico para o seu empreendimento. Você solicita o orçamento, realiza o pagamento uma única vez e nosso responsável técnico realiza a vistoria com emissão de ART e entrega do laudo completo, conforme as normas da engenharia e exigências legais.

Vistoria Estrutural e de Fachada

Exigida pela Lei nº 126/2013 e NBR 13752. Avaliação técnica de trincas, recalques, infiltrações e desplacamentos.

Atenda às exigências da Vigilância Sanitária com a emissão dos principais laudos técnicos obrigatórios para o funcionamento regular de farmácias. Todos os serviços incluem ART e são realizados por profissionais habilitados.

PMOC – Ar Condicionado

Plano obrigatório conforme Portaria GM/MS 3.523/1998 e RE 09/2003. Avaliação mensal da qualidade do ar.

Mensal • A partir de R$ 700,00

Solicitar Laudo

Laudo da Qualidade da Água

Conforme Portaria GM/MS 888/2021. Verificação de potabilidade da água consumida.

Semestral • A partir de R$ 450,00

Solicitar Laudo

Controle de Pragas

Obrigatório trimestralmente. Emissão de certificado e registro da aplicação para Vigilância Sanitária.

Trimestral • A partir de R$ 380,00

Solicitar Serviço

PGRSS – Plano de Resíduos

Plano de Gerenciamento de Resíduos conforme RDC 222/2018. Obrigatório para serviços de saúde.

Anual • A partir de R$ 850,00

Solicitar Plano

Calibração de Equipamentos

Exigido para balanças e equipamentos de medição. Com emissão de certificado rastreável.

Anual • Sob consulta

Solicitar Serviço

Laudos Técnicos para Estabelecimentos Comerciais

Restaurantes, mercados, academias, clínicas, lojas e demais empreendimentos também devem manter seus laudos técnicos atualizados conforme a legislação local e federal. Emitimos todos os documentos com respaldo técnico e ART.

Laudo SPDA / Aterramento

Verificação da conformidade do sistema de para-raios conforme NBR 5419.

Anual • A partir de R$ 950,00

Solicitar Laudo

Laudo de Instalações Elétricas

Conforme NBR 5410. Inspeção de quadros, circuitos, disjuntores e proteção geral.

Bienal • A partir de R$ 1.200,00

Solicitar Laudo

AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

Documento obrigatório que atesta a conformidade do sistema de combate a incêndio.

Validade de 1 a 5 anos • Sob consulta

Solicitar Suporte

Laudo de Acessibilidade

Verificação da adaptação do espaço às normas da NBR 9050. Requisito para regularização de alvarás.

Anual • A partir de R$ 950,00

Solicitar Avaliação

Planos para Administradoras de Edifícios, Loteamentos e Grandes Empreendimentos

Corporativo Vertical

A partir de R$ 249,90Plano expansivo até 30 unidades

💰 Valor estimado: R$ 249,90/mês

Corporativo Integrado

A partir de R$ 569,90Plano expansivo até 50 empreendimentos

💰 Valor estimado: R$ 569,90/mês

Corporativo Master

R$ 869,90Plano ilimitado!

Planos para Síndicos de Condomínios Horizontais e Verticais

Síndico Individual

R$ 89,90 /mêsSomente um empreendimento

Síndico Start Residencial

R$ 189,90 /mêsPlano expansivo até 30 unidades

💰 Valor estimado: R$ 189,90/mês

Síndico Smart Horizontal

R$ 459,90 /mêsPlano expansivo até 6 x 50 casas

💰 Valor estimado: R$ 459,90/mês

Síndico Master

R$ 1.113,90 /mês Plano sênio para contorle ilimitado

Serviços Técnicos Avulsos de Engenharia

Vistoria Estrutural e de Fachada

Instalações Elétricas / SPDA

Instalações Hidrossanitárias

Vistoria de Combate a Incêndio

Instalações de Gás

Acessibilidade (NBR 9050)

Vistoria de Elevadores

Ar-Condicionado Central (PMOC)

Áreas Comuns e Playground

Vistoria de Piscina

Pequeno Reparo Predial

Manutenção Corretiva de Ar Condicionado

Laudos Técnicos Obrigatórios para Farmácias

PMOC – Ar Condicionado

Laudo da Qualidade da Água

Controle de Pragas

PGRSS – Plano de Resíduos

Calibração de Equipamentos

Laudos Técnicos para Estabelecimentos Comerciais

Laudo SPDA / Aterramento

Laudo de Instalações Elétricas

AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros

Laudo de Acessibilidade

A partir de R$ 249,90
Plano expansivo até 30 unidades

A partir de R$ 569,90
Plano expansivo até 50 empreendimentos

R$ 869,90
Plano ilimitado!

R$ 89,90 /mês
Somente um empreendimento

R$ 189,90 /mês
Plano expansivo até 30 unidades

R$ 459,90 /mês
Plano expansivo até 6 x 50 casas

R$ 1.113,90 /mês
Plano sênio para contorle ilimitado